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武汉首家第四代万达广场开业

11月19日,位于四新区域的汉阳万达广场正式开业,成为武汉首家第四代万达广场,我市商业发展再添新动能。

武汉第四代万达广场


城市颜值担当,商业发展引擎
据了解,四新万达广场是武汉汉阳四新区域首家“城市TOD”综合体,项目总投资15亿元,经营面积11万平米。规划定位为第四代万达广场,项目定位区域全客层购物中心,聚焦于家庭型、品质生活追求的顾客群体,力争打造出和汉口菱角湖万达及武昌楚河汉街齐名的商业标杆,助力汉阳商业中心高质量发展。
依托万达商业强大的招商和商业管理能力,汉阳万达广场引进主次力店品牌和步行街品牌163家,其中餐饮品牌61家,首进湖北品牌22家,汉阳首进品牌30余家,引进知名品牌近50家。
万达广场入驻汉阳,将辐射超过三十万人口的四新片区乃至整个汉阳地区,在邻里商业配套之外,提供更受欢迎、片区内缺乏的中高端商业就近消费场所,并且起到城市颜值担当、商业发展引擎的作用。

分A、B两个场馆, 多元业态组成
商业体分为A、B两个场馆,由地下一层和地上五层组成,中间由空中步道——“流光连廊”相连接,配套约2000个停车位。
两个场馆融合商业零售、大型超市、娱乐餐饮、国际影院、儿童等多元业态组成。
汉阳万达广场A馆主要是商业业态,B馆主要是体验业态。作为万达商业在湖北地区的第20家万达广场,汉阳万达广场除了继续保留万达影城、周大福、肯德基等传统主力店铺外,新增加了悦活里超市、嗨翻密室逃脱、嘉年华冰世界等众多主力店铺。据汉阳万达广场相关负责人介绍,其主力店铺的占比达到50%以上。
作为武汉首家第四代万达广场,汉阳万达广场各种设施、商铺一应俱全,更有国内首次进入武汉地区,代表时尚、年轻、高端婚礼会所的“格乐利雅”婚纱品牌入住,这些都将极大满足年轻消费者的社交、休闲和运动需求。

丰富的业态,满足各个年龄层次需求
四新片区为武汉重点发展的居住新城,年轻人、年轻的家庭众多,有数据显示,汉阳四新区域常住人口集中在24-45岁之间。
汉阳万达广场B1层下沉式美食广场,三楼的九寸花汀海鲜大餐、楚詞武昌鱼的锅巴藕圆,豪渝火锅的鱼仔虾滑等主力餐饮店都会人们食欲大开!
近30余家各式小吃和烘焙店让人们在闲暇时能领略不同的地域美食。网红饮品店更是不能少了,据了解,奈雪的茶、星巴克、瑞幸咖啡、Seven bus等均已入住,让人们的休闲时光又有了新去处!
同时,内馆占地8958.39平方的童梦园,时尚刺激的极速卡丁车,外广场3万平米的全年龄交互空间,更是能充分满足0-60岁各个年龄层次需求,成为家庭全体成员生活、休闲的中心。

PS:第四代万达广场介绍
第一代万达广场:业态简单,交通组织简单,只有简单的沿街景观。
第二代万达广场:业态开始丰富,除了百货商业外开始出现了办公楼,公寓以及酒店并开始自运营模式。交通组织也开始趋于多样化,有人流、车流和货运。在空间布局上呈现二维状态。此时的万达广场具备一定的地域特征但并不明显。
第三代万达广场:业态多样化,出现了商业广场,商业街等并与社区融合。提倡“体验性”。交通场所完备。
第四代万达广场:拥有屋顶花园和带形广场,逐渐演变为有主题性的文化气息浓厚的商业城镇。
关于第四代万达广场,有2种说法,一种说法是第四代万达称为“万达城”,比第三代规模更大,投资更大,增加旅游文化等主题,尚在规划中。第二种说法是武汉的中央文化区是第四代万达的先行者,其各项指标和规划均符合“万达城”的概念。万达全国的项目按级别分为A+,A,A-,B+,B等几个等级,中央文化区是全国的A+级别。
笔者从对中央文化区的了解来看,这个项目不管是不是属于第四代,绝对是史上无法复制的万达产品。因为没有哪个城市市中心有这么多大型天然湖泊,并且由政府联合开发商主导湖泊联通工程与地产结合,也没有哪个城市受到万达如此关照,在一个城市开10个万达。也没有哪个城市的居民对万达如此狂热的追捧。
王健林曾说:楚河汉街是无法复制的。相比第三代万达,中央文化区在各方面都有大的突破,也有些共同点:以一条商业步行街为灵魂,串联起万达广场、汉秀剧场、电影城、写字楼群等其他各类物业。并通过住宅、写字楼等可售物业回笼资金。500亿的投资,是需要规划大量的可售物业回款不断支撑滚动开发的。

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